VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Bent u op zoek naar goed bereikbare, kwalitatieve landbouwgrond voor agrarisch gebruik of investering? In het buitengebied van Oploo bieden wij twee percelen cultuurgrond aan, geschikt voor diverse teelten of als langetermijninvestering. De percelen kunnen zowel los als gezamenlijk worden aangekocht.

OMSCHRIJVING

Koop I:
Een perceel landbouwgrond van 4.13.50 ha, in gebruik als bouwland.
Grondsoort: gooreerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
Teeltplan: 2021: grasland, 2022: grasland, 2023: aardappelen, 2024: mais
2025: mais
Ontsluiting: via een onverharde pad naar de Gemertseweg
Beregening: 1 beregeningsput aanwezig, echter is niet bekend of deze nog te gebruiken is.
Kadastraal bekend: Gemeente Oploo, sectie Q, nummer 22
Bestemming: agrarisch

Koop II:
2 percelen landbouwgrond, in totaal groot circa 3.81.40 ha, in gebruik als bouwland.
Grondsoort: laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
Teeltplan: 2021: aardappelen, 2022: bieten, 2023: mais, 2024: rogge
2025: mais
Ontsluiting: via de openbare weg (Gemertseweg)
Beregening: 1 beregeningsput aanwezig, echter is niet bekend of deze nog te gebruiken is.
Kadastraal bekend: Gemeente Oploo, sectie Q, nummers 30 en 31
Bestemming: agrarisch, met gebiedsaanduidingen bebouwingsconcentratie (deels), overige zone - gemengd landelijk gebied
overige zone – beperkingen veehouderij

Koop III:
De massa van koop I en koop II.

BIJZONDERHEDEN

Levering vrij van pacht en huur per 1 januari 2026.

Op de percelen 22 en 30 zijn vergunde beregeningsputten gelegen, deze zijn bij de koopprijs inbegrepen. Van de putten is niet bekend of deze nog te gebruiken zijn.

De verkoper heeft de percelen landbouwgrond zelf niet gebruikt/doen gebruiken en kan koper derhalve niet volledig informeren over de eigenschappen van de percelen. Hierover wordt een clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

BEZICHTIGING

De percelen zijn op eigen gelegenheid te bezichtigen.

VERKOOPPROCEDURE

De verkoop vindt plaats via inschrijving, waarbij geïnteresseerden een eenmalig, schriftelijk bod kunnen uitbrengen. De inschrijfvoorwaarden en het inschrijfformulier vindt u in deze brochure.

Het inschrijfformulier dient uiterlijk op vrijdag 31 oktober 2025 om 12.00 uur in een gesloten envelop te worden ingeleverd op het kantoor van Maashuys Vastgoed en Advies, Dorpsstraat 18 te Oeffelt.

Uiterlijk maandag 3 november 2025 krijgen alle inschrijvers bericht over de gunning/niet-gunning.

De notariële levering vindt plaats zo spoedig mogelijk na gunning, uiterlijk op 15 december 2025 bij Notariskantoor Boxmeer.

De verkoper behoudt zich het recht voor de percelen al dan niet te gunnen.

KOOPOVEREENKOMST

Indien met betrekking tot dit perceel een koopovereenkomst tot stand komt (door gunning) zal door de makelaar een koopakte worden opgemaakt overeenkomstig de laatst uitgegeven model- koopovereenkomst van Vastgoed Nederland. Hieraan kunnen desgewenst op maat clausules en bepalingen worden toegevoegd.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons uiteraard zorgvuldig samengesteld. Maashuys Vastgoed en Advies BV aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Onze aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend moeten worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden.

De informatie die is vermeld is verkregen van de verkoper, uit openbare bronnen en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht.

Alle prijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Op al onze activiteiten zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland van toepassing.

ONDERZOEKSPLICHT KOPER

Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust er op de koper van onroerend goed een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf gedegen onderzoek moet verrichten naar alle aspecten die (voor hem) van belang zijn bij het nemen van een beslissing om onroerende goederen te kopen. Denk hierbij onder andere aan het bestuderen van alle aangeboden informatie, het inwinnen van informatie bij de gemeente of andere overheden. Het verdient aanbeveling om hiervoor een ter zake deskundige in te schakelen.

Kadastraal bekend als gemeente Oploo, sectie Q, nummers 22, 30 en 31