Diensten

Wilt u een woning of agrarisch object verkopen, kopen of verhuren, dan is het belangrijk om de juiste waarde vast te stellen. De aan- of verkoop van een object is een specialisme op zich, dit geldt in een nog sterkere mate voor het taxeren ervan.

Stel, u heeft een gebouw of grond in uw bezit en overweegt dit te gaan verhuren of verkopen. Misschien bent u bezig met een bedrijfsovername, wilt u een nieuwe financiering aanvragen of wil de fiscus inzage in de waarde van uw onroerend goed?

Allemaal vragen en situaties waarbij het nuttig of noodzakelijk is om de waarde van uw onroerend goed te laten taxeren. Uiteraard spelen voor een juiste bepaling van de waarde aspecten als oppervlakte en staat van onderhoud een rol. Tevens zijn de locatie, de bereikbaarheid en de eventuele uitbreidingsmogelijkheden van belang voor de bepaling van de juiste waarde. Maashuys Vastgoed en Advies heeft meerdere gecertificeerde taxateurs in dienst welke bekend zijn in de regio en beschikken over de juiste ervaring en deskundigheid voor het taxeren van woningen en agrarisch onroerend goed.

Wij leveren gevalideerde rapporten (NRVT) die door alle hypotheekverstrekkers worden erkend. Kwaliteit is het uitgangspunt van Maashuys Vastgoed en Advies.

Maashuys Vastgoed en Advies is een full service kantoor met jarenlange ervaring en veel kennis van zaken. Wij zijn aangesloten bij branchevereniging VBO Makelaars. Onze mensen komen uit het buitengebied en hebben ruime ervaring in de vastgoedmarkt.

Of u nu een woning zoekt, uw bedrijfspand wilt verkopen, een huurder zoekt voor uw beleggingspand of een gevalideerd taxatierapport nodig heeft. Wij kunnen u begeleiden in dit traject! Met de ervaring die wij hebben opgebouwd en ons grote netwerk kunnen wij u deskundig en realistisch adviseren bij aan- of verkoop van uw vastgoed. Om te voorkomen dat u niet voor verrassingen komt te staan, informeert Maashuys Vastgoed en Advies u uitgebreid over uw rechten en plichten.

Uw wensen zijn ons uitgangspunt! Samen met u zetten wij overzichtelijke stappen, zodat duidelijk is wat we voor u gaan doen. Uiteraard informeren wij u tijdens het gehele proces over de voortgang van uw opdracht.

Onze werkwijze:

Kennismaking en intake
Wilt u een object kopen of verkopen? Het is belangrijk om eerst op een aantal zaken te oriënteren. Wat zijn de vraagprijzen in de regio? Wat zijn de fiscale regels? Kortom: waar dien je op te letten? De makelaars van Maashuys Vastgoed en Advies begeleiden en ondersteunen u tijdens deze vraagstukken. Deze fase is misschien wel de belangrijkste stap!

Aanbodfase
Afhankelijk van de vraag of u wilt kopen of verkopen, stellen wij samen met u uw wensenlijst vast. Als wij weten wat uw wensen zijn, gaan onze mensen voor u aan de slag. Ons kantoor beschikt over een uitgebreid netwerk en per opdrachtgever zullen wij de juiste strategie bepalen.

Aan- of verkoopfase
Uiteraard moet er ook onderhandeld worden over de prijs. Maar er is meer wat belangrijk is om geen verrassingen achteraf te krijgen. Denk hierbij aan een inspectierapport of een bouwkundig onderzoek wat eventuele gebreken aan het licht brengt. Is er asbest aanwezig of moet er een schone-grondverklaring opgesteld worden?

Juridische afwikkeling
Als er overeenstemming tussen koper en verkoper is bereikt, verzorgen wij het opstellen van de koopovereenkomst en de verdere juridische afwikkeling voor u.

Op basis van onze kennis begeleiden wij u tot een succesvolle aan- of verkoop zonder verrassingen achteraf.

Op dit moment is ecologie een integraal onderdeel van veel verschillende soorten plannen. Ecologie is hierbij het vertrekpunt in de planvormingsfase. Ecologie is de wetenschap die zich bezighoudt met de interacties tussen levende organismen en hun omgeving. Bij Maashuys begrijpen we dat deze interacties complex zijn en een diepgaand begrip vereisen om duurzame oplossingen te vinden die zowel het ecosysteem als de menselijke samenleving ten goede komen. We beschikken over ecologische kennis waarmee het mogelijk is om een breed scala aan ecologische onderzoeken uit te voeren. Onze onderzoeken en adviezen zijn gericht op het ontwikkelen van praktische, milieuvriendelijke oplossingen die in harmonie zijn met de natuur. Denk hierbij aan een Quickscan flora en fauna, veldonderzoek ecologie, AERIUS-Berekening, begeleiding bij projecten en begeleiding bij vergunningsaanvragen.