Zevenhutten.jpg
Onder bod

Onder bod: Zevenhutten 17, 5431 PB Cuijk

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

UPDATE 12-03-2021 KIJKDAG IS VOL!

Wilt u prachtig wonen? Midden in een uniek stukje natuurlandschap? Dan is dit uw kans.
Ten zuidweste van Cuijk, in natuurgebied Zevenhutten.

Ooit lagen hier 7 armzalige boerderijtjes. Ze maakten het begin van een bijzondere ontginning: heide werd omgezet in eikenhakhout. Deze wijze van exploitatie voorzag in de behoefte aan hout. Om de kachel te laten b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 11 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 11 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 193 m²
Oppervlakte externe bergruimte 107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 1 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan bosrand, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht

Beschrijving

UPDATE 12-03-2021 KIJKDAG IS VOL!

Wilt u prachtig wonen? Midden in een uniek stukje natuurlandschap? Dan is dit uw kans.
Ten zuidweste van Cuijk, in natuurgebied Zevenhutten.

Ooit lagen hier 7 armzalige boerderijtjes. Ze maakten het begin van een bijzondere ontginning: heide werd omgezet in eikenhakhout. Deze wijze van exploitatie voorzag in de behoefte aan hout. Om de kachel te laten branden en gereedschap van te maken. Vanwege de cultuurhistorie wordt het eikenhakhout in stand gehouden, maar het grootste deel van het bos mag ‘doorschieten’.

Opmerkelijk; de grote hoogteverschillen - tot wel 2,5 meter - zijn een relict uit lang vervlogen tijden. In de laatste ijstijd, 60.000 tot 10.000 jaar geleden, lag hier een ‘verwilderd rivierensysteem.’ Nu vormt het reliëf een dankbare uitgangssituatie voor de das: hij kan er zijn burcht graven. Om het kleinschalige cultuurlandschap te versterken zijn lanen en houtsingels aangeleg

Het gehele gebied beslaat circa 88 hectare en is in eigendom van Stichting Brabants Landschap.

Indeling

De woonboerderij is opgetrokken uit baksteen, enkelsteense muren.
De gehele boerderij heeft enkel glas.
Het dak bestaat uit een spant/gordingconstructie met daarop direct dakpannen gevestigd. Het dak is niet geïsoleerd.
De woonboerderij bestaat uit twee verdiepingen.
Het woonhuis op de eerste verdieping bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, twee slaapkamers,
opbergruimte, toilet en een bijkeuken/badkamer. Alle vertrekken zijn zeer gedateerd.
In de keuken is een aparte ruimte gevestigd die leidt tot de voordeur, hierin zitten ook alle elektra/watermeters gevestigd.
De hal biedt toegang tot de oude koeienstal en oude varkensstal.
Via de oude koeienstal is er een toegang tot de oude paardenstal.
Via de hal/keuken is er een trap naar de tweede verdieping van het woonhuis. De 2e verdieping bestaat uit twee kamers.
Een van de twee kamers is slechts een zolder, waar direct tegen het dak wordt aangekeken.
De opslagschuur is een op baksteen opgetrokken opstal met eenzelfde soort dakconstructie als het woonhuis.
Deze schuur werd gebruikt ten behoeve van opslag van werktuigen en overig benodigd materieel.
De oprit wordt vastgelegd in een recht van overpad.

Bijzonderheden

Het object wordt aangeboden bij inschrijving.
De ingeschreven kandidaat dient te passen bij de visie die Brabants Landschap heeft en de doeleinden die Brabants Landschap nastreeft.
De grond, die in eigendom is van Brabants Landschap, wordt in erfpacht uitgegeven voor een periode van 40 jaar (met verlengingsoptie),
conform een overeenkomst van een recht van erfpacht en de vestiging van een afhankelijkrecht van opstal.
De erfpachtcanon bedraagt € 6.750,00 per jaar.

-Gunningsvoorbehoud waarbij wij niet perse aan de hoogste bieder hoeven te verkopen
-Inzicht in de restauratieplannen en motivatie van de koper (dit weegt mee in de beoordeling van de kandidaten)
- Wij leveren een waardestelling van kenmerkende cultuurhistorische elementen die behouden dienen te blijven, dit is randvoorwaardelijk.

KIJKDAG
- vrijdag 2 april 2021
U ontvangt van ons een tijdslot voor de kijkdag.
Graag ontvangen wij uw aanmelding vóór 29 maart 2021.
Vol = Vol

INSCHRIJVING
- uw inschrijving dient uiterlijk 01-05-2021 bij ons ingeleverd te zijn

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de brochure van deze woning

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen