DSC03876.JPG Knipsel2.JPG DSC03872.JPG DSC03874.JPG DSC03871.JPG Knipsel7.JPG DSC03877.JPG Knipsel.JPG Knipsel1.JPG Knipsel4.JPG Knipsel5.JPG Knipsel6.JPG

Te koop: Stationsstraat 38, 7122 AT Aalten

€ 315.000,- k.k.
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 432 m²
Totale VVO 250 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een ruimtelijke locatie is gelegen het markante voormalige stationsgebouw.

Het fraaie markante gebouw (1910) is gelegen aan het spoor van Aalten naar Arnhem-Winterswijk
gelegen naast het nieuwe groene aangelegde park. Tegenover het object zijn/worden nieuwe kantoren
gerealiseerd waardoor de locatie nog unieker wordt.
De nieuwe nabij gelegen vmbo school accentueert de actieve ligging wa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1910
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 november 2020
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
VVO 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging In centrum, Nabij treinstation
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt binnen 500 meter, Treinstation binnen 500 meter, Trein voorhalte binnen 500 meter
Kadastrale gegevens
Aalten K 3639
Perceeloppervlakte 257 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Aalten K 2471
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een ruimtelijke locatie is gelegen het markante voormalige stationsgebouw.

Het fraaie markante gebouw (1910) is gelegen aan het spoor van Aalten naar Arnhem-Winterswijk
gelegen naast het nieuwe groene aangelegde park. Tegenover het object zijn/worden nieuwe kantoren
gerealiseerd waardoor de locatie nog unieker wordt.
De nieuwe nabij gelegen vmbo school accentueert de actieve ligging waar men wil werken.

Indeling

Op de begane grond is een centrale entree met meterkast en een toilet, diverse kantoren, wachtruimte
en toiletgroep voor reizigers. De aangebouwde schuur heeft een extra bergruimte.
Via de entree aan de voorzijde zijn de kelder en de verdieping bereikbaar via een vaste trap.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping is een ruime open kantoorruimte met aanrechtblok, een portaal,
toiletruimte en twee spreekkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping een bergruimte, kantoor, bergruimte met aanrechtblok en toilet.

Bijzonderheden

* Perceelsopp.: 432 m².
* Begane grond : vvo.: ca 97 m².
* 1e verdieping: vvo.: ca 92 m²..
* 2e verdieping: vvo : ca 61 m².

* Schuur begane grond : vvo ca 38 m².
* De toiletgroep en wachtruimte op de begane grond zijn verhuurd aan de gemeente Aalten.
* Verwarming via diverse HR Nefit c.v. ketels.
* Beglazing in enkele uitvoering.
* Beschermd Monument.
* Een ideale locatie om hier uw bedrijf c.q. kantoor te vestigen.

Brochure(s) en overige bijlagen